# Villa a Campofelice di Roccella

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 190,000 EUR
- **Location:** Palermo, PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-24T00:27:19.256Z
- **Last updated:** 2026-08-30T07:40:35.927Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Villetta Panoramica Vista Mare - Campofelice di Roccella (Via dei Limoni)

Vivi il sogno di una casa indipendente: il comfort di una villa al prezzo di un appartamento!

La Proprietà

A pochi minuti dal centro di Campofelice di Roccella e dalla Statale, in zona residenziale abitata tutto l'anno e con comodo accesso asfaltato, proponiamo in vendita una splendida villetta in ottimo stato di conservazione sia negli interni che nelle finiture, ristrutturata nel 2009. La proprietà si sviluppa su due elevazioni ed è circondata da uno spazio esterno pavimentato di 280 mq, panoramico e vivibile in ogni stagione.

Composizione

Piano Terra: Ingresso su luminoso salone con camino, zona cucina con caratteristico angolo cottura in muratura, e bagno con doccia. Pavimenti in cotto.

Piano Primo: Disimpegno, tre camere da letto (due con finestra e una con uscita sul balcone angolare), e secondo bagno. Pavimenti in gres effetto parquet e pareti rivestite in legno in stile chalet.

Lo Spazio Esterno e il Terrazzo Panoramico

Il grande terrazzo perimetrale esterno di 280 mq è un vero e proprio salotto a cielo aperto:

Zona Barbecue e Forno a Legna: Perfetta per organizzare pranzi, cene e feste all'aperto, cucinando immersi nella natura.

Vista Panoramica Mozzafiato: Dalla proprietà si gode di una vista mare spettacolare, con lo sguardo che nelle giornate limpide spazia fino a raggiungere le Isole Eolie.

Accesso al Terrazzo Superiore: Dal balcone angolare del primo piano si scende direttamente al terrazzo panoramico dove ammirare tramonti indimenticabili.
Indipendenza e divisibilità: Il doppio accesso (interno ed esterno) rende i due livelli facilmente separabili, ideali per chi vuole abitare una parte e mettere a reddito l'altra.
Nota: Le ultime foto dell'immobile sono render realistici da noi realizzati per mostrarvi come l'immobile potrebbe apparire con qualche piccola modifica e un tocco di arredo moderno.

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## Source and attribution

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