# Appartamento di 105 m² con 3 locali e box auto a A

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 270,000 EUR
- **Location:** Cannizzaro, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-09T09:30:54.360Z
- **Last updated:** 2026-10-25T08:55:20.119Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:113846 - 08/10/2026 (133362572) - In Via M. Rapisardi ad Aci Castello, curiamo la vendita della "NUDA PROPRIETA'" di un panoramicissimo trilocale di circa 105 mq corredato da un garage di 16 mq ca.
E' ubicato all'interno di una ben nota zona residenziale tranquilla e ben servita. La posizione al secondo piano di un edificio di tre piani, dotato di ascensore, offre una vista aperta su tre lati liberi, garantendo luminosità e una buona ventilazione naturale.

L'appartamento è composto da un ingresso, una camera da letto, due camere attualmente adibite a sala da pranzo e salotto, una cucina semi abitabile e due bagni, (uno dei quali all'interno della lavanderia) offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Il balcone terrazzato, che circonda l'immobile su tre lati, rappresenta un piacevole spazio esterno per momenti di relax. L'immobile include anche un box auto, una caratteristica particolarmente apprezzata per chi desidera un parcheggio privato e sicuro. Gli infissi interni sono in legno e vetro singolo, a questi si aggiungono quelli esterni in doppio vetro e PVC che contribuiscono ad aumentare un isolamento termico ed acustico migliore.
Il riscaldamento è autonomo, con un impianto a radiatori alimentato a metano, mentre il climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo garantisce un ambiente confortevole in ogni stagione.

La categoria catastale A/7 lo classifica come un'abitazione di tipo residenziale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una località piacevole come Aci Castello.

SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA FARE UN INVESTIMENTO A MEDIO TERMINE.

Punti di forza dell'immobile:
- vista mare
- ampio e luminoso
- garage

Le linee autobus più vicine sono VIA ANGELO MUSCO F/TE 55 (140 m), VIA ANGELO MUSCO 49 e altre 12 fermate nel raggio di 480 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CASA DEI BAMBINI MARIA MONTESSORI (210 m), SCUOLA MATERNA REGIONALE IV ACIREALE e altri 3 asili entro il raggio di 480 m.

## Source and attribution

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