Appartamento 4 locali in vendita, 135 m²

Parma, Baganzola, Golese

385.000 €

2.852 €/m²

Pubblicato 28 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:210V A2 (131338570) - Scopri Ca' Molino. Baganzola. Il progetto prevede il recupero di un insediamento rurale risalente al secondo dopoguerra, originariamente composto da un edificio con stalla al piano terra e fienile al piano primo, affiancato da un volume più alto destinato a casa padronale, collegato tramite la tipica "porta morta". L'intervento prevede una ristrutturazione integrale degli edifici, con una completa riconversione degli spazi interni e l'adeguamento agli standard contemporanei sotto il profilo impiantistico ed energetico, ogni appartamento sarà dotato di pannelli fotovoltaici da 6Kw con una batteria d'accumulo da 10Kw, ogni box sarà installata la colonnina di ricarica per auto elettrica. Al tempo stesso, il progetto mantiene e valorizza l'identità architettonica originaria, preservando i caratteri tipici delle costruzioni rurali della pianura parmense del primo Novecento. La ex porta morta diventerà il nuovo fulcro distributivo del complesso, ospitando l'ingresso comune, il vano scala condominiale e il collegamento con il nuovo ascensore, inserito all'interno del volume della casa padronale. Quest'ultima sarà organizzata su tre livelli, con due appartamenti per piano, differenziati per metratura. Le unità al piano terra disporranno di giardini privati, mentre gli appartamenti all'ultimo livello, nel sottotetto, saranno valorizzati dalla presenza della travatura lignea a vista, elemento identitario della costruzione originaria. Nel volume dell'ex stalla e fienile saranno ricavati due appartamenti: al piano terra un'unità con ampio portico affacciato a sud e giardino privato; al piano primo un appartamento caratterizzato da una terrazza a tasca ricavata sopra il portico, che garantisce uno spazio esterno riservato e protetto. Bilocali da 50 metri quadrati a 72, a partire da 149.000 € con possibilità di giardino. Trilocali da 72 metri quadrati a 90, a partire da 195.000 € con possibilità di giardino. Quadrilocali da 124 metri quadrati, a partireMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Ascensore

Dati principali

Piano1

Superficie135 m²

Locali4

Camere da letto3

Bagni2

SottotipoStandard flat

StatoNuovo

Classe energeticaA1

RiscaldamentoAutonomo

ComuneParma

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385.000 €

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Rata mensile stimata

1.575 €/mese

Anticipo20 % · 77.000 €

77.000 €308.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare472.546 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026