# Immobile in asta di 88 m² a Gignod

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 101,240 EUR
- **Location:** AO, Valle d'Aosta, IT
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T19:26:13.472Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:19:52.983Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4604860 - 15/09/2026 (130669564) - Appartamento in asta a Gignod (AO) - Frazione Le Cheriety 13 (CAP 11010)

L'appartamento in asta è situato nel centro storico del comune di Gignod (AO), in Frazione Le Cheriety 13, a una quota altimetrica di circa 1.105 metri s.l.m. L'immobile fa parte di un fabbricato costruito nel 1900 e ristrutturato nel 1986, ubicato in una zona residenziale di media montagna, con allacciamento alle reti elettrica, idrica e fognaria comunali.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 88,25 mq ed è posta al piano terreno (rialzato). Si compone di una cucina/soggiorno, un disimpegno, una camera, un bagno, un ripostiglio e un'intercapedine. L'altezza interna è di 230 cm. I locali presentano pavimenti in piastrelle di ceramica, ad eccezione del ripostiglio e dell'intercapedine che sono in battuto di cemento. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media.

Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne sono in legno, così come i serramenti esterni con vetri doppi. L'appartamento è dotato di impianto elettrico generale, impianto TV e impianto idrico-igienico-sanitario. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia murale a gas GPL, integrata da una termostufa a pellet, entrambi installati nel soggiorno. Il serbatoio GPL è situato nella corte. Completano la proprietà una corte esterna di 12 mq e un'area verde di 36 mq utilizzata come posto macchina.

Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica residenziale, con aree limitrofe agricole. Il traffico è locale e sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una fermata autobus a 500 mt, una ferrovia a 12 km e un'autostrada a 15 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.000,00
Offerta minima: € 101.250,00
Ril

## Source and attribution

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