Terreno 1.106 mq con progetto residenziale – Licus

Terreno in vendita, 1106 m²

Camerota, Salerno

25.000 €

23 €/m²

Pubblicato 7 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Una proposta per chi desidera realizzare una casa nell’entroterra cilentano, partendo da un progetto residenziale già sviluppato e presentato al Comune. Le immagini allegate mostrano le piante e i prospetti del fabbricato previsto, permettendo di conoscere la distribuzione degli ambienti e le caratteristiche architettoniche del progetto. Il procedimento per il rilascio del permesso di costruire è attualmente sospeso in attesa del completamento degli adempimenti richiesti dal Comune. Non viene quindi proposto un terreno con titolo immediatamente utilizzabile per iniziare i lavori. I contributi indicati nella documentazione comunale sono: Oneri di urbanizzazione: 2.451,10 €. Quota del contributo relativa al costo di costruzione: 5.068,77 €. Totale contributi comunali: 7.519,87 €. Sono inoltre previste opere di sistemazione dell’area e dei servizi. Per queste opere si considera, ai fini di una prima valutazione economica, un budget indicativo di circa 9.000–10.000 €, da verificare sul computo aggiornato e mediante preventivi delle imprese. Il Comune richiede una fideiussione di 9.660 € a garanzia delle opere. Il budget per contributi e opere è quindi di circa 17.000–18.000 € oltre al prezzo del terreno. Prezzo richiesto per il solo terreno: 25.000 € trattabili. Il terreno viene proposto nello stato attuale, prevedendo che l’acquirente si faccia carico del completamento della pratica e dei relativi costi, secondo condizioni da concordare e formalizzare prima della vendita. Progetto, piante, prospetti, computo disponibile e comunicazioni del Comune sono consultabili dagli interessati e dal loro tecnico di fiducia, per verificare le possibilità di completamento dell’intervento, gli adempimenti e gli impegni economici. Recapito telefonico 3336790286 Luigi

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