# Appartamento di 110 m² con 3 locali a Venezia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 570,000 EUR
- **Location:** Santa Croce, Venezia-Murano-Burano, VE, Veneto, IT
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-29T10:31:48.126Z
- **Last updated:** 2026-11-12T05:59:07.806Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:V/570 (134052821) - VENEZIA, RIO MARIN ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO CON MANSARDA ABITABILE - CLASSE ENERGETICA B - POSSIBILITÀ DI ALTANA Ci sono case che si visitano e altre che si sentono. Questa è una di quelle che sanno emozionare. Nel cuore della Venezia più autentica, lungo le suggestive Fondamenta di Rio Marin, proponiamo un appartamento all'ultimo piano, dove storia, luce e comfort contemporaneo si incontrano in un equilibrio davvero speciale. Rio Marin è uno di quegli angoli veneziani che sembrano custodire il tempo, tra antiche dimore, riflessi sull'acqua e atmosfere senza tempo. Un luogo che richiama la Venezia delle grandi famiglie patrizie, tra cui i Dandolo, protagonisti di secoli di storia della Serenissima. Ed è proprio in questo scenario ricco di fascino che si trova questa splendida abitazione, completamente ristrutturata e riqualificata energeticamente in Classe B, un valore aggiunto particolarmente importante nel patrimonio immobiliare storico veneziano. Situato all'ultimo piano di un contesto di pregio sottoposto a tutela, l'appartamento conquista fin dal primo istante per la sua straordinaria luminosità, la tranquillità e quella piacevole sensazione di vivere Venezia da una prospettiva privilegiata. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno. Ma è salendo al piano superiore che la casa regala un'ulteriore sorpresa: una mansarda abitabile con secondo bagno e abbaino, uno spazio ricco di personalità, perfetto come seconda camera, studio, zona relax o ambiente riservato agli ospiti. E poi c'è un sogno tutto veneziano: l'altana. La possibilità di valutarne la realizzazione, subordinata alle verifiche tecniche e alle necessarie autorizzazioni, aggiunge un elemento di grande fascino. Immaginate uno spazio sospeso sopra i tetti, dove godersi la luce, il cielo e l'atmosfera unica della città. I punti di forza di questa proprietà sono davvero speciali: ultimo piano, grande l

## Source and attribution

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