# Terreno Edificabile - Siracusa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 220,000 EUR
- **Location:** La Pizzuta, Siracusa, SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 1900 m²
- **Published:** 2026-06-05T19:28:27.236Z
- **Last updated:** 2026-08-17T09:21:53.864Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 33661020-172
In zona Pizzuta, tra via Gela e via Luigi Maria Monti, ed esattamente in via Pasquale Salibra, in un contesto totalmente urbanizzato e abitato, si presenta in vendita un lotto di terreno edificabile esteso catastalmente are diciannove e centiare dieci (mq 1910), ma effettivamente esteso are diciassette e centiare ottantatré (mq 1783), N.C.T., già recintato lungo tutti i lati e dotato di cancello di accesso.
Come previsto dal PGR del Comune di Siracusa (zona CR1a), lindice di utilizzazione fondiaria è: 0,24 mq/mq, il rapporto di copertura è: 0,25 mq/mq, laltezza massima è: m 7,50, il che autorizza una nuova costruzione di circa mq 455, oltre a verande, vani tecnici, vani scala, sottotetto, piano scantinato e/o garage.
La proprietà, che si affaccia sulla via principale, presenta scavi di sbancamento e una costruzione al grezzo (fondazioni e struttura portante, solai, murature esterne e interne), in seguito a precedente progetto edilizio di complesso residenziale di N. 4 villette unifamiliari, non portato a termine e con permesso ormai scaduto.
Data lestensione e le potenzialità edificatorie del lotto, la vendita rappresenta unopportunità per costruttori o interi nuclei familiari che desiderano trasferirsi in ununica location abitativa.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/f11d691b-7e16-4376-811a-cd8faf14247e
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