# Appartamento di 111 m² con 3 locali a Santa Marine

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 350,000 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 111 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-25T16:38:43.521Z
- **Last updated:** 2026-08-27T20:56:45.295Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:148026 - 22/07/2026 (131184732) - L'appartamento in vendita si trova a Santa Marinella, in Via Giulio Cesare, una zona tranquilla e ben servita e molto luminosa grazie alla sua tripla esposizione.
Situato al piano terra di un edificio di tre piani, l'immobile è facilmente accessibile ed è privo di barriere architettoniche che permettono un accesso agevolato per qualsiasi esigenza.
La posizione è ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 111 metri quadrati, è in costruzione e offre un design moderno e funzionale.
La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista che si apre su un luminoso soggiorno. La proprietà dispone di due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Completano la composizione due bagni ben rifiniti e uno splendido uno spazio esterno privato di circa 208MQ per godere a pieno della proprietà sia in estate che con le mezze stagioni.

L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 2 kW e presenta una classe energetica A+, che offre numerosi benefici:
Risparmio energetico: Minori costi sulle bollette grazie all'efficienza energetica.
Sostenibilità: Riduzione dell'impatto ambientale e aumento del valore dell'immobile nel tempo.
Inoltre, la proprietà è termo autonoma, dotata di riscaldamento radiante a terra, condizionatori, il tutto per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno.

L'immobile è dotato di comfort moderni come una porta blindata per una maggiore sicurezza e un sistema di climatizzazione autonomo con impianto caldo/freddo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione.

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare il posto auto, trasformabile in box auto, a seconda della richiesta, nel piano interrato.

Non è prevista la portineria, il che riduce i costi condominiali, rendendo questa soluzione abitativa pa

## Source and attribution

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