Appartamento 1 locali in vendita, 117 m²

Rovigo, Sarzano

1 BagniPiano 2

58.890 €

503 €/m²

Pubblicato 28 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4651721 - 22/12/2026 (133921593) - Appartamento in asta a Rovigo (RO) - Via Benedetto Croce 3 (CAP 45100) L'immobile si trova all'inizio di Via Benedetto Croce a Rovigo, in una zona semicentrale e prevalentemente residenziale, ben servita e collegata. L'edificio condominiale, costruito nel 1975, è composto da quattro alloggi distribuiti su tre piani fuori terra e vanta un'ottima posizione per quanto riguarda i servizi e le strade di collegamento. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 143,80 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano secondo si trovano ingresso, soggiorno con terrazzo, pranzo con terrazzo, cucina, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano terra, l'unità immobiliare include un garage comunicante con la cantina. L'altezza utile interna dell'appartamento varia tra 2,90 e 3,00 metri, mentre quella del garage e della cantina è di 2,50 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono balconi in cemento armato, copertura a padiglione, solai misti in c.a./laterizio e strutture verticali miste. Gli infissi esterni dell'appartamento sono in legno e vetro con persiane in PVC e doppio vetro, mentre quelli del garage e della cantina sono in ferro e vetro. Le pavimentazioni interne variano tra marmo nell'ingresso e soggiorno, moquette nelle camere da letto, parquet nel disimpegno e piastrelle di ceramica in cucina, pranzo e bagno. Gli impianti presenti sono citofonico, di condizionamento autonomo, elettrico, fognario, gas e termico autonomo con termosifoni in alluminio. L'edificio condominiale necessita di interventi di straordinaria manutenzione per tinteggiature esterne e rifacimento dell'impermeabilizzazione dei terrazzi. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con facile accesso a municipio, ufficio postale, banche, ospedale, s

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