Appartamento 6 locali in vendita, 197 m²

Leonessa, Rieti

5 Camere da letto1 Bagni

26.690 €

135 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4630452 - 30/11/2026 (132418576) - Appartamento in asta a Leonessa (RI) - Corso San Giuseppe 23 (CAP 02016) L'immobile in asta è un'abitazione civile situata nel cuore del Centro Storico di Leonessa (RI), in Corso San Giuseppe n.23. Fa parte di un aggregato edilizio di cinque piani totali, di cui uno seminterrato e uno di sottotetto. La zona è centrale, residenziale e commerciale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, includendo scuole, uffici pubblici, farmacia, banca e negozi di prima necessità. L'edificio è stato oggetto di interventi di riparazione e rafforzamento locale a seguito del Sisma Centro Italia 2016, terminati nel 2020. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 197 mq e una consistenza di 7,5 vani, distribuita su tre livelli: seminterrato, terra e primo. Al piano seminterrato si trovano un androne di ingresso coperto, un pollaio, un portico, due cantine (di cui una in grotta), un magazzino con un piccolo vano scala interno che conduce al soggiorno/ingresso del piano terra, e una corte scoperta con scala esterna che porta a un balcone. Il piano terra ospita un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere, un bagno e un balcone scoperto. Il piano primo è composto da una camera con finestra. L'altezza interna netta varia da circa 2.50 m a 2.90 m. L'immobile è in uno stato di manutenzione sufficiente nelle parti riparate nel 2020, mentre le altre aree necessitano di manutenzione ordinaria e straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con ante singole e doppie a battente, dotati di scuretti in legno, e si presentano in condizioni sufficienti. Gli infissi interni sono a battente in legno, anch'essi in condizioni sufficienti. La pavimentazione interna è in piastrelle di gres (scarse condizioni) e cotto (sufficienti condizioni). Il portone di ingresso è a doppia anta a battente in legno. Il bagno presenta rivestimenti in ceramica in scarse condizioni. L'im

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