Appartamento 3 locali in vendita, 100 m²

Soliera, Modena

2 Camere da letto1 BagniPiano 2

148.000 €

1.480 €/m²

Pubblicato 29 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Se stai cercando un appartamento situato in una piccola palazzina e dotato di pertinenze introvabili... ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! La Tempocasa propone in vendita a SOLIERA un luminoso TRILOCALE situato al secondo piano di una tranquilla palazzina di sole 4 unità abitative. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione interna per esprimere al massimo il suo potenziale, ma vanta già lavori strutturali ed energetici di grande valore già eseguiti, come la caldaia a condensazione del 2025, gli infissi in PVC con doppio vetro, 2 split inverter per la climatizzazione e il rifacimento completo di tetto e intonaco esterno effettuato circa 10 anni fa. Completa la soluzione uno straordinario pacchetto di pertinenze nello stabile adiacente: ben due box auto (rispettivamente di 20 mq e 15 mq) e un ampio solaio all'ultimo piano adibito a zona lavanderia e ripostiglio. L'appartamento è così composto: Zona Giorno: Ingresso su un pratico soggiorno con accesso diretto al balcone e cucinotto separato. Zona Notte: Disimpegno che conduce a una camera matrimoniale, una seconda camera da 3/4 e un bagno finestrato con box doccia (con impianto idraulico rifatto circa 10 anni fa). Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 500€ all'anno. CARATTERISTICHE: Secondo piano in piccolo contesto di sole 4 unità - Bagno finestrato con impianti rifatti 10 anni fa - Caldaia a condensazione del 2025 - Infissi in PVC con doppio vetro - 2 split inverter - 2 box auto - Solaio con zona lavanderia - Tetto e intonaco esterno rifatti 10 anni fa - Bassissime spese condominiali. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: Posizione strategica e servita - A due passi dal centro storico - Zona tranquilla - Comoda a tutti i principali servizi del paese - Due box privati - Zona lavanderia/solaio indipendente - Piccolo contesto di sole 4 unità abitative. Che

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