# AMPIO QUADRILOCALE CON BALCONE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 449,000 EUR
- **Location:** Tuscolano, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 133 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T03:21:16.650Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:51:06.318Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Quadrilocale di 130mq, 3 camere - Doppi servizi - Balcone - Piano 1 con Ascensore - Via Albano 74 - Appio Latino

In Via Albano 74, nel cuore del ricercatissimo quartiere Appio Latino / Furio Camillo, proponiamo un appartamento luminoso sito al primo piano con ascensore e gode di una tripla esposizione, all'interno di uno stabile signorile.

Descrizione:
Dall'ingresso si accede a un disimpegno che distribuisce tutti gli ambienti.
Sulla sinistra il soggiorno molto luminoso.
A seguire la cucina abitabile semi abitabile.
La zona notte si compone di tre camere da letto ben dimensionate e silenziose.
Completano la proprietà un grande balcone, doppi servizi ed un solaio di pertinenza

L'immobile necessita di qualche intervento di manutenzione e si presta perfettamente ad essere personalizzato secondo i propri gusti, con ottima divisione degli spazi già esistente. Ideale per chi cerca una soluzione da rendere a nuovo in zona di altissimo valore.

Presente porta blindata con serratura intelligente e antiscasso e predisposizione allarme.

Caratteristiche:
- Tipologia: 3 camere + soggiorno + cucina semi abitabile + 2 bagni + balcone + solaio
- Piano: Primo piano con ascensore
- Stato: necessita di qualche intervento di manutenzione - ottimo potenziale
- Esposizione: Tripla - luminosissimo tutto il giorno
- Extra: Balcone, doppi servizi, porta blindata smart.
- Occasione: Perfetto da personalizzare

La Zona: Appio Latino - Via Albano
A 3 min a piedi Metro A Colli Albani, a 6 da Furio Camillo/ Ponte Lungo.
Linea 85: collega Arco di Travertino a Termini passando per Via Albano, San Giovanni e il Colosseo.
Mercato di Via Genzano, supermercati, scuole, farmacie, bar storici. A 5 min Parco della Caffarella.
mentre a pochi passi, su Largo dei Colli Albani e sulle strade limitrofe, sono disponibili numerose altre linee;

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/f0d3b147-dfb1-488b-9f38-8a1a4018ece7
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