Appartamento 2 locali in vendita, 55 m²

1 Camere da letto1 BagniPiano 1

135.000 €

2.455 €/m²

Pubblicato 13 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

In una delle posizioni più ricercate di Milazzo, precisamente in Via Spiaggia di Ponente n. 65, a 30 mt dal mare. L'appartamento è già predisposto e conforme a tutte le più recenti normative per l'ospitalità turistica: dotato di codice CIR e CIN (Codice Identificativo Nazionale/Regionale), Allegato B della Regione Siciliana già compilato/presente, dispositivi di sicurezza a norma legali già installati, quali rilevatori di fumo e monossido di carbonio, 2 estintori a norma, Fibra ottica ultraveloce a 2.5 Gbps direttamente al piano. L’appartamento è sito al piano primo, senza ascensore, del complesso “Eolie”, di costruzione 2010. Lo stabile è composto da due corpi di fabbrica, con accesso carrabile dal lungomare, tramite cancello su strada privata. L’ingresso apre direttamente sul comodo open space, composto da soggiorno con angolo cottura, con uscita sulla seconda veranda con affaccio retrostante lo stabile, dotata di allaccio lavatrice e lavabo. A seguire è presente la camera da letto matrimoniale, con condizionatore di recente installazione. La camera ha uscita sulla seconda comoda veranda, attrezzata di tenda da sole, tavolo da esterno e scorcio di vista sul mare. Il bagno, con antibagno, è con finestra vasistas e box doccia. Le spese condominiali ammontano a 27/mese, incluse di quota dell’acqua. La caldaia è stata manutentata nel 2024, gli infissi sono in doppio vetro e pvc con persiane, la pavimentazione è in gress porcellanato effetto ceramica. E’ presente riscaldamento autonomo in tutti gli ambienti. E’ presente posto auto assegnato, nell’area condominiale. L'immobile, che si vende arredato come in foto, rappresenta la soluzione ideale sia come residenza principale o casa vacanze, sia come investimento ad alta redditività: è infatti attualmente adibito anche ad affittacamere/B&B, già a norma con tutti i requisiti di legge e sicurezza richiesti per gli affitti brevi/turistici.

Cosa è incluso

Balcone

Posizione

Mappa non disponibile

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