# Villa in vendita con giardino a Lajatico - orciatico

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Orciatico, lajatico, IT
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-25T19:53:39.155Z
- **Last updated:** 2026-08-17T05:21:36.990Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** C061 - In Trattativa. TERRATETTO CON GIARDINO, INGRESSO INDIPENDENTE E POSTI AUTO NEL CUORE DELLE COLLINE TOSCANE A soli 100 metri dal centro storico di Orciatico, caratteristico borgo medievale immerso nelle dolci colline toscane, proponiamo in vendita un grazioso terratetto con ingresso indipendente e giardino privato, inserito in una villetta quadrifamiliare di recente costruzione (2010). La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza alcun intervento da eseguire, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze o investimento turistico. L'accesso avviene dal piacevole giardino esclusivo, uno spazio riservato dove poter pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli serate in compagnia. Al piano terra troviamo: luminoso soggiorno con angolo cottura, illuminato da due finestre e una porta finestra; bagno di servizio; ampia camera matrimoniale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da: seconda camera matrimoniale; bagno finestrato completo di doccia; balcone con vista Nel piano seminterrato sono presenti: pratico sottoscala ad uso ripostiglio; locale lavanderia/cantina. Completano la proprietà: posto auto coperto esclusivo; possibilità di parcheggiare una seconda autovettura immediatamente dietro il posto auto; riscaldamento autonomo (caldaia e contatore gas da installare con posizione già predisposta) vendita completa di tutti gli arredi (alcuni oggetti di arredamento sono stati creati con AI, quadri, piante, etc, oggettistica) Una vera soluzione "chiavi in mano" ideale per chi desidera iniziare a vivere la casa fin dal primo giorno. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: Orciatico è un piccolo borgo panoramico circondato dalla natura, a pochi minuti dal celebre Teatro del Silenzio di Andrea Bocelli, in un'area tra le più affascinanti della Toscana, ricercata ogni anno da turisti e acquirenti internazionali. Distanze: Centro storico di Orciatico 100 m Lajatico 8 km (10 min) Teatro del Silenzio 9 km (12 min) Volterra 18 km (20 min) Peccioli 20 km (25 min) Castelfalfi 26 km (30 min) Cecina e spiagge della Costa degli Etruschi 36 km (40 min) Aeroporto di Pisa 53 km (50-55 min) Livorno 60 km (1 h) Firenze 80 km (1 h 20 min). OPEN DAY 14 LUGLIO 2026 Visite esclusivamente su appuntamento. Prenota il tuo orario e scopri dal vivo questa splendida opportunità.

## Source and attribution

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