# Immobile in asta di 230 m² con più di 5 locali a C

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 34,050 EUR
- **Location:** Cappuccini, PU, Marche, IT
- **Floor area:** 230 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-08T09:54:38.222Z
- **Last updated:** 2026-11-09T23:16:31.899Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4641825 - 18/12/2026 (133327988) - Appartamento in asta a Cagli (PU) - Via Ponte Taverna 22 (CAP 61043)

L'appartamento, situato a Cagli in Via Ponte Taverna 22, si trova in una zona semicentrale con un contesto che include aree agricole e residenziali limitrofe. L'immobile ricade in zona A1 Centro Storico per la parte abitativa e in zona E agricola per i terreni. La certificazione APE è stata registrata in data 23/09/2024.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie lorda complessiva di 230 mq, di cui 180 mq destinati all'appartamento, 22 mq a terrazzo e 28 mq a portico. La consistenza catastale è di 9,5 vani. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, essendo stato dichiarato inagibile a seguito dell'alluvione del settembre 2022 per condizioni pregiudizievoli di salubrità e danni agli impianti.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un terrazzo e un portico. Il riscaldamento è assente. La classe energetica dell'immobile è F, con un consumo di 276,01 KWh/m²/anno. Sono inclusi terreni per una superficie di 1551 mq, classificati come gelseto. Ulteriori terreni agricoli per 4551 mq, non utilizzabili ai fini agricoli e composti da materiale di riporto del fiume, sono anch'essi parte del lotto. L'immobile è libero.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Cagli, con un mix di aree agricole e residenziali nelle vicinanze. La posizione offre la possibilità di godere della tranquillità della campagna pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi del centro storico. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.500,00
Offerta minima: € 34.060,80
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie abitativa
* Terreni annessi

Studio di fattibili

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/f097e599-2a38-4177-8e30-e6ad15c33571
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