Locale commerciale in vendita, 1273 m²

Beinette

117.280 €

92 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4590479 - 18/11/2026 (132634498) - Capannone in asta a Beinette (CN) - Via Mondovì n. 34 L'immobile in asta è un capannone artigianale situato nel Comune di Beinette (CN), in Via Mondovì n° 34, a circa 1 km dal centro del paese. La zona è ben servita, con ufficio postale, Bed & Breakfast, pizzeria, Pub, Bar, Banca, piccoli negozi di alimentari, vestiario, farmacia, panetteria e scuole. Gode di ottimi collegamenti grazie alla vicinanza alla variante di Beinette, che lo connette ai principali centri limitrofi come Cuneo e Mondovì, e dista circa 17 km dal casello autostradale Torino-Savona di Mondovì e 10 km dal casello Asti-Cuneo di Cuneo Est. L'intero complesso è stato costruito in due fasi, con la porzione del capannone realizzata negli anni 1980-1981 e la porzione uffici/spogliatoi negli anni 1994-1995. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie convenzionale complessiva di 1273 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'unità è composta da un ampio laboratorio per la produzione e confezionamento di profumi e cosmetici, magazzini, spogliatoi (uomini e donne) con bagni e docce, un disimpegno, un bagno con antibagno, un locale per stoccaggio e scarico merci con caldaia a legna, un locale per stoccaggio e carico merci, un ufficio, un locale per quadri elettrici e una centrale termica. Il magazzino presenta un'altezza minima di 7.70 m e massima di 8.50 m, con altezza sotto trave di 7.00 m. Al piano primo, accessibile tramite scala a pioli dal magazzino, si trova un ampio locale adibito a deposito/soppalco. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato si presenta in buone condizioni estetiche e strutturali, senza particolari costruttive di pregio. La struttura portante è mista, con cemento armato precompresso per la porzione laboratorio/magazzino e cemento armato in opera per uffici e spogliatoi. Le chiusure perimetrali sono in mattoni faccia a vista e la copertura è a shed in lamiera grecata per il capannone, mentre p

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