Appartamento 3 locali in vendita, 65 m²

Santa Margherita Ligure

2 Camere da letto2 BagniPiano 2

339.000 €

5.215 €/m²

Pubblicato 9 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Appartamento ristrutturato con attività di affitti brevi già avviata In una delle località più rinomate della Riviera Ligure, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 65mq, situato al terzo piano senza ascensore di una caratteristica piccola palazzina composta da soli 5 appartamenti. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 e presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti. La proprietà è composta da: * soggiorno con cucina open space; * due camere da letto; * due bagni, di cui uno en-suite; * piccolo balcone; * ambienti completamente ristrutturati e pronti all'uso. * una piccola cantina per le biciclette e gli attrezzi Ottima opportunità per investimento Un elemento di particolare interesse è la possibilità di proseguire l'attività di affitti brevi già avviata, con una clientela e una gestione già operative. Esiste quindi la possibilità di acquistare una casa al mare da utilizzare personalmente, mantenendo al tempo stesso un'interessante capacità di generare reddito attraverso le locazioni turistiche. La proprietà si presta pertanto perfettamente sia come seconda casa a Santa Margherita Ligure, sia come investimento a reddito, con un'attività ricettiva già avviata e la possibilità di incrementare ulteriormente i ricavi aumentando i giorni destinati alle locazioni. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

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