# Casa indipendente in vendita a San Romano in Garfagnana

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 49,000 EUR
- **Location:** Villetta, San Romano in Garfagnana, IT
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-25T19:45:11.242Z
- **Last updated:** 2026-08-16T06:59:57.073Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

UG463DV- Affascinante Terratetto nel Cuore Storico di Villetta, nel comune di San Romano in Garfagnana (LU) Proponiamo in vendita un caratteristico Terratetto Unifamiliare di 115 mq, libero su tre lati e situato nel pittoresco centro storico di San Romano in Garfagnana. Questa propriet l'ideale per chi cerca un'abitazione ricca di storia, ben collegata ai servizi e con un incredibile potenziale. Dettagli dell'Immobile Il terratetto si sviluppa su pi livelli, offrendo spazi ben distribuiti: Piano Seminterrato: Ampie cantine perfette per lo stoccaggio, trasformabili in taverna o spazio hobby. Piano Terra/Rialzato: Luminoso soggiorno con cucinino e un accogliente salotto. Piano Superiore: La zona notte ospita due camere da letto e un bagno. Caratteristiche e Comfort L'immobile immediatamente abitabile e presenta diverse migliorie moderne pur mantenendo il suo fascino originale. Riscaldamento Efficiente: Dotato di un moderno impianto di riscaldamento con caldaia a pellet e un suggestivo caminetto per un comfort ottimale e un risparmio energetico. Infissi Moderni: Infissi in alluminio garantiscono isolamento termico e acustico. Dettagli Originali: Pavimenti in graniglia che aggiungono un tocco vintage e autentico. Luminosit: La tripla esposizione assicura un'ottima luminosit naturale in ogni momento della giornata, offrendo anche una vista panoramica sui tetti del borgo e sul paesaggio circostante. Condizioni L'immobile vanta un buono stato stabile ed immediatamente libero per l'occupazione e offre la fantastica opportunit di personalizzare gli interni e modernizzare le finiture (come il cucinino e il bagno) per creare la casa dei vostri sogni. Una soluzione ideale per una giovane coppia, una famiglia o come casa vacanze in uno dei borghi pi belli della Garfagnana.

## Source and attribution

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