# 3 LOCALI A MESSINA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 165,000 EUR
- **Location:** Fondo Ruggeri e Puglisi, IV Circoscrizione, ME, Sicilia, IT
- **Floor area:** 142 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-01T03:12:48.864Z
- **Last updated:** 2026-11-10T00:25:59.098Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Messina - Via Tommaso Cannizzaro
ALCUNE DELLE IMMAGINI DI QUESTO ANNUNCIO SONO STATE REIVENTATE CON AI AL SOLO SCOPO DI MOSTRARE LE POTENZIALITA' DELL'IMMOBILE DOPO GLI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE.
Nel cuore della città, in una delle zone più centrali e ricercate, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 130 mq commerciali, che si distingue per la sua posizione privilegiata e per la versatilità degli spazi interni.
L'immobile gode di un affaccio diretto sulla rinomata Via Tommaso Cannizzaro, offrendo la comodità di avere tutti i principali servizi, attività commerciali, uffici e collegamenti a pochi passi da casa. Una soluzione ideale sia per uso abitativo che per chi desidera effettuare un investimento in una delle aree più richieste della città.
L'appartamento dispone di un doppio ingresso, caratteristica particolarmente interessante poiché uno dei due accessi conduce direttamente a una delle camere, rendendola potenzialmente indipendente dal resto dell'abitazione. Questa configurazione offre diverse possibilità di utilizzo, come studio professionale, stanza per ospiti o soluzione da mettere a reddito.
Gli ambienti interni sono composti da tre camere, un luminoso soggiorno, una cucina e un bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze.
A completare la proprietà vi è una terrazza sovrastante, uno spazio esclusivo che rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o creare una piacevole area living esterna.
Una proposta che unisce centralità, praticità e grandi potenzialità, perfetta per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare a spazi comodi e alla possibilità di valorizzare ulteriormente l'immobile.
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## Source and attribution

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