Immobile in asta di 654 m² a Argelato

Locale commerciale in vendita, 654 m²

Via dei Pellicciai, Argelato

169.990 €

260 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4632756 - 28/10/2026 (132536596) - Capannone in asta a Argelato (BO) - Via dei Pellicciai 3 L'immobile in asta è una porzione di capannone prefabbricato a destinazione commerciale artigianale, ubicato nel distretto commerciale Centergross, nella periferia orientale della località Funo, frazione del Comune di Argelato (BO). Costruito alla metà degli anni '70, si trova in un ambito urbano ottimamente collegato alla principale viabilità stradale e autostradale. L'edificio presenta una struttura portante a telaio in cemento armato con tamponamenti in pannelli di cls. intonacati e tinteggiati, e una copertura piana a lastrico solare. Esternamente, le finiture sono di buona qualità e ben conservate. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di circa 654 mq. Si sviluppa su un unico piano fuori terra con un'altezza interna di circa 8 metri, in parte a doppio volume e in parte dotato di interpiano. Al piano terra è presente un ampio locale libero per lo svolgimento dell'attività principale, oltre a servizi igienici. L'immobile dispone anche di una porzione soppalcata legittimamente adibita a magazzino. Caratteristiche e dotazioni Le opere di finitura interne includono pavimenti in cls. lisciato e in ceramica, rivestimenti in ceramica nei bagni e infissi in metallo con vetro singolo, generalmente discretamente conservate e di media qualità. Gli impianti tecnologici, quali riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore, impianto elettrico e idraulico, sono indipendenti. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica in Classe D. Completa la proprietà un piazzale esclusivo di circa 230 mq e un balcone di circa 20 mq. All'interno del capannone sono presenti beni mobili, tra cui arredi da ufficio e per negozio/esposizione, che saranno trasferiti unitamente all'immobile. Inoltre, verrà trasferita una quota sociale di partecipazione, pari allo 0,16% del capitale sociale, della società 'CENTERGROSS -

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