Appartamento – Trieste, Verniellis, Roiano-Gretta-Barcola-Cologna-Scorcola

Appartamento 3 locali in vendita, 92 m²

Trieste, Verniellis, Roiano-Gretta-Barcola-Cologna-Scorcola

2 Camere da letto1 BagniPiano Piano terra

235.000 €

2.554 €/m²

Pubblicato 2 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

BIFAMILIARE - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO In Via Erica 3, proponiamo in vendita appartamento di circa 92 mq, situato al piano terra di una casa bifamiliare con suddivisione orizzontale, categoria catastale A/7. La proprietà dispone di uno spazio esterno di circa 70 mq, utilizzabile come giardino oppure, in alternativa, come comoda area per il parcheggio di due automobili. Le prime due immagini dell'annuncio rappresentano un esempio delle potenzialità dello spazio esterno: con l'installazione di una semplice pergola in metallo o di una pergola addossata in legno e la posa di erba artificiale per esterni, è possibile creare una piacevole zona living all'aperto con un investimento contenuto. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina, soggiorno e salotto affacciati sul verde, una camera matrimoniale con vista sulla montagna, una camera singola, bagno finestrato completo con doccia walk-in e un ampio ripostiglio verandato. Sono inoltre presenti impianto di climatizzazione Samsung, camino a pellet e riscaldamento elettrico con pompa di calore e pellet. L'immobile non dispone di utenza gas. I serramenti in PVC con triplo vetro, zanzariere e tapparelle sono in arrivo a inizio agosto. La proprietà si trova in una posizione particolare e riservata, immersa nel verde e nella tranquillità, pur rimanendo a soli 5/10 minuti dal centro. L'ultimo tratto della strada presenta, in un punto situato a circa 50 metri dall'abitazione, una strettoia di circa 198 cm di larghezza. Una volta arrivati alla proprietà, però, ci si trova in un contesto estremamente tranquillo e silenzioso, con una piacevole atmosfera che ricorda quella di montagna. Le fermate degli autobus n. 28 e n. 30 si trovano a circa 400 metri dall'abitazione. APE E €235.000

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