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CAPANNONE A BOTTICINO - Vista principale

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Locale commerciale in vendita, 1400 m²

Via Molini, Botticino

1.300.000 €

929 €/m²

Pubblicato 18 set 2025

Informazioni sull'annuncio

NUOVA COSTRUZIONE - BOTTICINO proponiamo in affitto e in vendita capannone di nuova costruzione con ampia area esterna esclusiva con consegna prevista dai 3 ai 6 mesi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze di attività. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie fondiaria lotto: L'area complessiva del lotto è di 3.000 mq circa -Destinazione: Industriale/artigianale -Edificabilità: All'interno del lotto è possibile costruire un capannone artigianale/industriale di circa 1500 mq circa. -Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Botticino posto sulla strada principale, che congiunge con l'imbocco della tangenziale e dell'autostrada collegandosi al casello autostradale Brescia EST (A4 Milano - Venezia) -Accessibilità: La soluzione gode di ampio accesso che consente il passaggio di mezzi pesanti e delle relative manovre. La soluzione proposta è disponibile anche in vendita o in affitto. La proprietà è disponibile a cedere l'area già urbanizzata o ad edificare il capannone secondo le esigenze del cliente con relativi accordi contrattuali. Il capannone verrà consegnato allo stato rustico industriale con: -Pavimentazione in cemento elicotterato -Predisposizione blocco bagni -Predisposizione per allacciamenti dell'impianto elettrico ed idraulico -Infissi esterni (finestre e portoni) -Tetto con lucernari predisposto per installazione fotovoltaico. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Botticino si divide in due zone ben distinte, la parte nord denominata Botticino Mattina che è quella con maggior presenza di edifici storici, la più vicina alla montagna dove viene estratto il famoso marmo di Botticino. In questa zona del comune sono presenti negozi tradizionali, i principali servizi pubblici, il palazzo del Municipio ed alcuni uffici/studi professionali. Il comune di Botticino, vanta da sempre una grande presenza di piccole attività commerciali, fattore principalmente dovuto, all'alto reddito pro cMostra di più

Cosa è incluso

Parcheggio