# Appartamento di 86 m² con 3 locali a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 515,000 EUR
- **Location:** Della Vittoria, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T22:24:34.386Z
- **Last updated:** 2026-08-31T18:19:42.999Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:RC-302 (120516858) - Nell'elegante e residenziale zona Cortina D'Ampezzo, circondata da ampie aree verdi e in prossimità della Riserva Naturale dell'Insugherata, proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione nella silenziosa Via Roccaraso angolo Viale Cortina d'Ampezzo.
L'appartamento sito al piano primo ed è all'interno di una palazzina di 4 piani, con ascensore e giardino condominiale; ha rifiniture di lusso con un'ottima disposizione degli spazi interni. I bagni idromassaggio e pavimentazione in ceramica e parquet.
E' composto da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno, cameretta, un altro bagno. Sono presenti anche due ampi balconi a loggia abitabili che rendono l'immobile estremamente luminoso e una serra bioclimatica.
Riscaldamento autonomo, impianto parzialmente in domotica,pavimenti radianti, riscaldamento e aria condizionata canalizzata con griglie di mandata, tutto elettrico con supporto di impianto fotovoltaico. Portoncino blindato e finestre in pvc doppio vetro. Disponibilità di box auto a partire da Euro 40.000,00 e cantina con prezzi a partire da euro 20.000,00.
Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi commerciali (negozi, ristoranti e farmacie), due istituti bancari e una scuola. Ci sono 12 fermate bus entro 500 mt dalla palazzina.
L'immobile sarà in consegna a Luglio 2027.
CATEGORIA ENERGETICA A +

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## Source and attribution

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