Casa in vendita, 195 m²

Sangano, Merlino

398.000 €

2.041 €/m²

Pubblicato 28 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:VIA MERLINO (129944350) - In zona residenziale esclusiva del comune di Sangano, la "Francesco Immobiliare" è lieta di proporre in vendita una villa bifamiliare libera su tre lati, con giardino angolare dotato di irrigazione automatica e ottima esposizione. Si tratta di una casa costruita a metà anni '90 con materiali di pregio e carattere, pensata per chi desidera la sensazione di una "villa in campagna" senza rinunciare a comfort moderni e a finiture curate. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa dall'atmosfera curata, spazi ben distribuiti e ambienti pronti a ospitare la vita quotidiana di una famiglia. Entrando al piano terra si viene accolti da un ingresso living che introduce a un ampio salotto: qui trovano spazio sia la zona conversazione sia una comoda area pranzo, perfetta quando si ricevono più ospiti. Il camino a legna e le librerie in legno massello conferiscono calore e personalità agli ambienti, mentre un pratico armadio a muro all'ingresso aggiunge funzionalità. La cucina è abitabile e i mobili su misura, realizzati pochi anni fa, sono compresi nel prezzo. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia. Salendo la scala interna, rivestita in pietra locale, si arriva al primo piano, dove ci sono la camera matrimoniale e due camerette, tutte con accesso diretto ai balconi e il secondo bagno, anch'esso finestrato, che è dotato sia di vasca che di doccia. La scala prosegue verso la mansarda, attualmente utilizzata come deposito: lo spazio è già pronto per essere rifinito secondo il proprio gusto e trasformato in una zona abitabile aggiuntiva. Al piano interrato si trova una taverna molto caratteristica, con camino e forno a legna con pareti e soffitto in parte rivestiti in pietra, ideale per serate in compagnia o come spazio hobby. Sempre nel seminterrato sono presenti una cantina, una lavanderia spaziosa e il box doppio con basculante motorizzato. Tra i punti di forza della villa segnaliamo: - ilMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Parcheggio

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile195 m²

Camere da letto5

Bagni2

Locali6

StatoEccellente

RiscaldamentoAutonomo

ComuneSangano

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Subito

398.000 €

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Rata mensile stimata

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Anticipo20 % · 79.600 €

79.600 €318.400 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare488.502 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026