# Villa in vendita a Trabia - san nicola l'arena

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** San Nicola l'Arena, trabia, IT
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-25T19:32:46.141Z
- **Last updated:** 2026-09-04T22:55:26.276Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Proponiamo in vendita, a circa 1,5 km dalla stazione di San Nicola l'Arena, una villa indipendente immersa nel verde, insistente su un lotto di circa 1400 mq.\n\nL'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio porticato che introduce agli ambienti interni, ingresso su cucina in muratura, soggiorno accogliente con camino funzionante, due camere da letto e servizio con doccia.\n\nL'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di climatizzatori e infissi a taglio termico, garantendo comfort abitativo in ogni stagione.\n\nAll'esterno la proprietà offre ampi spazi ben organizzati: una zona parcheggio, piscina con area solarium e un giardino curato arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto.\n\nCompleta la proprietà una dependance di circa 60 mq, da definire secondo le proprie esigenze, perfetta come spazio per ospiti o area indipendente.\n\nLa posizione consente di vivere in un contesto riservato e tranquillo, rimanendo comunque a breve distanza dal paese e dalle spiagge.\n\nContattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento.\n\nAmico Real Estate, Sicilia, Palermo, Trabia, San Nicola\nContatti 0917574588 - 3793652612 \***.*******.**\n - Maggiori Dettagli: Camino, Piscina

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/eebda6be-79e3-43de-adbb-697ca6c35245
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