# Appartamento di 48 m² con 2 locali a Roma

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 159,000 EUR
- **Location:** Tor Sapienza, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 48 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T13:16:18.674Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:51:08.369Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: (132264602) - Luminoso Bilocale all'Ultimo Piano con Terrazzini e Posto Auto - Via del Maggiolino, Roma

Tor Sapienza Via del Maggiolino proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso bilocale di 48 mq c.ca situato all'ultimo piano di una signorile palazzina in cortina di soli tre piani, edificata nel 2007. L'immobile gode di un'eccellente esposizione a sud ovest, che garantisce luce naturale per tutta la giornata.
L'appartamento si trova all'interno di un comprensorio privato e recintato, arricchito da siepi, piante curatissime, illuminazione notturna a lampioni e un comodo babypark per i più piccoli. L'accesso è garantito da due cancelli automatici di entrata e uscita.

L'immobile è così composto:
-Soggiorno accogliente con angolo cottura
-Camera da letto matrimoniale
-bagno con vasca e sistema di areazione ed illuminazione alternativo alla finestra
-Due terrazzini di cui uno che collega salone e camera da letto.

Comfort e Dotazioni:
-Termoautonomo con caldaia a metano
-Due condizionatori con pompa di calore (uno nella zona giorno e uno nella camera da letto)
-Infissi con doppi vetri
-Videocitofono
-Predisposizione per la fibra ottica
-Posto auto di proprietà incluso nella soluzione.

Posizione:
La posizione è strategica e ricca di servizi: l'immobile dista infatti soli 800 metri dal Centro Commerciale GranRoma, Tecnomat e Pratiko, garantendo ogni comodità a portata di mano.

Sono previste spese condominiali pari a circa 96 euro bimestrali.

## Source and attribution

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