Terreno in vendita, 1415 m²
Palermo, Uditore, V Circoscrizione
420.000 €
297 €/m²
Pubblicato 31 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif 0785 - Palermo, equidistante da Viale Michelangelo e dall'accesso alla circonvallazione, in una zona ad altissima densità abitativa, ed esattamente in Via Bernini , proponiamo un lotto di terreno edificabile di 1415 mq. Sul terreno è stato realizzato uno studio di fattibilità che ha evidenziato la possibilità di realizzare una / due strutture residenziale / i ( cioè due ville totalmente indipendenti l'una dall'altra di 150 mq fuori terra cadauna , oltre eventuale piano cantinato ) ,nonchè , la possibilità di realizzare una struttura commerciale di vendita al dettaglio ( C / 1 ) , o di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, locali di pubblico spettacolo, agenzie bancarie e assicurative, uffici pubblici e privati, nonchè una struttura ricettiva ( albergo / B&B ). I Metricubi realizzabili sono circa 1062 così suddivisi : 150 mq al piano terra , 150 metriquadri al piano primo e la possibilità di realizzare un piano cantinato con una superficie maggiore o uguale a 150 mq. Altezza fuoriterra massima 7 metri . Dal medesimo studio di fattibilità è emerso che la zona in questione è zona omogenea Cb; non si riscontrano, altresì, vincoli di nessuna natura e l'area non ricade all'interno delle zone attenzionate dal Piano di Assetto Idrogeologico. La zona , secondo il PRG è un' "area di limitatata estensione" , vi è quindi la possibilità di richiedere singole concessioni senza necessità di approvazione di piano di lottizzazione planovolumetrico. APE ESENTE. EURO 420. 000 irriducibili. NO PERMUTA.
TEL 0 9 1 . 3 2 4 9 3 0 / 3 2 7 4 4 4 9 6 5 9Mostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno1 415 m²
Prezzo al m²297 €/m²
ComunePalermo
Pubblicato su
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Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.718 €/mese
Anticipo20 % · 84.000 €
84.000 €336.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare515.505 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026