Appartamento 4 locali in vendita, 98 m²

Sirmione, Lugana

3 Camere da letto2 BagniPiano 1

340.000 €

3.469 €/m²

Pubblicato 10 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: 33091021-107 Classe energetica: A1 Rif: EG-021-107 Nel cuore di Lugana di Sirmione, in posizione strategica a soli 200 metri dal lungolago e a tutti i principali servizi, proponiamo in Esclusiva di vendita appartamento quadrilocale duplex inserito in un residence recentemente e finemente riqualificato. Lintero complesso ha appena beneficiato di un importante intervento di Ecobonus, sia strutturale che energetico, che ha portato tutte le unità abitative in classe energetica A1, garantendo comfort abitativo, efficienza e risparmio. Lappartamento, situato al primo piano, necessita solo di un restyling negli arredi, e si compone di una luminosa zona living con cucina attrezzata, oltre a un pratico antibagno e servizio al piano. La grande porte finestra conduce a uno piacevole terrazzo di circa 20 mq, ideale per pranzi allaperto, cene in compagnia e momenti di relax. Una comoda scala accompagna alla zona notte, composta da: Una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo privato e importanti armadiature su misuraUn ampio bagno finestrato con vasca e docciaUna seconda camera matrimoniale con balconeUna terza camera singola con balconcinoGli interventi di riqualificazione hanno incluso: Serramenti di nuova generazioneSchermature solariCaldaia a condensazioneVentilazione meccanica controllataSoluzioni che assicurano unelevata efficienza energetica e un comfort abitativo superiore in ogni stagione. Completano la proprietà un garage privato e una splendida piscina condominiale a disposizione dei residenti, perfetta per vivere al meglio la bella stagione sul Lago di Garda. Una soluzione ideale sia come prima casa,casa vacanza o come investimento in una delle località più richieste del territorio. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

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