# 2 LOCALI A ROMA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 323,000 EUR
- **Location:** Monte Sacro, Municipio Roma III, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-03T03:14:52.789Z
- **Last updated:** 2026-11-08T22:20:25.924Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq commerciali, situato al primo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e dalla presenza di un piacevole e ampio terrazzo, ideale come spazio esterno da vivere nella quotidianità.
Appartamento composto da salone, camera, cucina indipendente, bagno e terrazza, con una ripartizione degli spazi comoda e funzionale.
Grazie alle generose metrature delle stanze e dell'atrio d'ingresso, l'immobile è facilmente trasformabile in un trilocale con zona giorno e angolo cottura.
L'appartamento si presenta in discreto stato manutentivo, dispone di impianti recentemente rifatti e certificati.
Il cablaggio è sfilabile e protetto da canalizzazioni esterne, pronte per essere facilmente incassate a parete durante una personalizzazione degli ambienti.
Sono inoltre presenti infissi con doppio vetro e doppio taglio termico in PVC, caratteristiche che contribuiscono a garantire un buon isolamento termico e acustico, migliorando il benessere degli ambienti interni.
Punto di forza assoluto è il terrazzo con affaccio panoramico sul parco, un'oasi di pace inserita in una via privata a senso unico, priva di traffico e passaggio pedonale.
La posizione è strategica e ottimamente collegata, grazie alla vicinanza della linea Express 90 a soli 300 metri, della Stazione FS Nomentana a 650 metri e della Metro B1 a 1,3 km.
Una soluzione abitativa che coniuga perfettamente connettività, comfort e spazi esterni, in un contesto ideale per chi cerca un appartamento già pronto da vivere e con ambienti ottimamente organizzati.

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/edec1137-8cd6-4e19-98ed-8952df74facf
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