# Palestrina appartamento in residence

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 239,000 EUR
- **Location:** San Rocco, Colombella, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-27T10:33:46.910Z
- **Last updated:** 2026-11-13T12:57:15.778Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Palestrina in Via Prenestina Nuova proponiamo in vendita all'interno del signorile e riservato residence di nuova costruzione "Borgo le Camelie, un raffinato ed ampio appartamento pari al nuovo, posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore in un contesto residenziale curato e moderno.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello con affaccio interno sul parco per una superficie di 125 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti, eccellenti finiture ed in classe energetica A1.
Distribuzione degli Spazi Interni:
* Zona Giorno: Accogliente e spazioso ingresso che conduce al salone doppio, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, servito da un comodo balcone. La cucina è abitabile e separata dal soggiorno tramite un'elegante doppia porta scorrevole, combinando perfettamente funzionalità e design.
* Zona Notte: un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, una cameretta, due bagni finemente rifiniti e un pratico ripostiglio.
Completano la proprietà due posti auto scoperti ad uso esclusivo situati al piano terra nell'area condominiale recintata.
Dotazioni e Finiture di Pregio:
L'appartamento, di recentissima realizzazione, vanta uno standard costruttivo ed energetico di alto livello:
* Infissi in legno con vetrocamera ad alto isolamento termico ed acustico
* Persiane in legno e zanzariere installate su tutti gli infissi
* Pavimentazione uniforme in gres porcellanato di prima scelta
* Portoncino blindato e videocitofono
* Cappotto termico
* Pannello solare termico per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria
* Impianto fotovoltaico dedicato da 1,5 kWh

Una soluzione abitativa ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderno ed efficienza energetica in uno dei contesti più esclusivi e ricercati di Palestrina.

## Source and attribution

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