Locale commerciale in vendita, 152 m²
Manerba del Garda, Balbiana
240.000 €
1.579 €/m²
Pubblicato 6 ago 2026
Informazioni sull'annuncio
Proponiamo in vendita un capannone con ufficio sito in Via Case Sparse Serraglie nel comune di Manerba del Garda.
Il capannone è attualmente locato ed ha una resa annua del 5,4% :
Superficie: locale di 85 mq.
Servizi: presente un servizio igienico con spogliatoio.
Caratteristiche: ampio parcheggio pubblico.
L'ufficio è invece libero da cose e persone ed è così composto:
Superficie: locale sito al primo piano di 67 mq.
Servizi: presente un servizio igienico con antibagno.
Impianti: riscaldamento e raffrescamento mediante pompe di calore.
Spese condominiali: € 150,00/anno comprensive di videosorveglianza e spese amministrative.
La vendita non è soggetta a IVA.
Il comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.
Specialisti negli immobili per l'impresa: offriamo consulenza qualificata per la compravendita e la locazione di capannoni, negozi, uffici, magazzini e terreni, sia edificabili a destinazione commerciale/industriale che agricoli.Mostra di più
Cosa è incluso
Parcheggio
Dati principali
Dati principali
Superficie utile152 m²
StatoBuono stato
ComuneManerba del Garda
Pubblicato su
Storico prezzi
Posizione
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Dati sulla zona su richiesta
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
982 €/mese
Anticipo20 % · 48.000 €
48.000 €192.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare294.574 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026