# Appartamento in Trifamiliare - Sant'Ippolito

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** PO, Toscana, IT
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-22T11:08:34.660Z
- **Last updated:** 2026-10-26T17:48:55.940Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Appartamento con soffitta e garage

In zona Sant’Ippolito, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina degli anni 70′, composta da sole tre unita abitative e priva di ascensore.

L’immobile si trova in Via Ceresio, in una posizione comoda e ben collegata ai principali servizi della zona. A circa 5 minuti si trova l’accesso alla tangenziale di Prato Ovest, che consente di spostarsi agevolmente tra Prato e Pistoia e Firenze, rendendo la posizione particolarmente pratica anche per gli spostamenti quotidiani.

Nel 2017 è stato effettuato il rifacimento del tetto, completo di coibentazione. Le spese condominiali ammontano a circa 24€ ogni due mesi, comprensivi dell’illuminazione delle scale, mentre la pulizia degli spazi comuni viene gestita direttamente dai condomini. E’ inoltre prevista un’assicurazione privata, dal costo di circa 100€ annui per famiglia, che offre copertura per facciata, tetto, finestre e danni di natura ambientale. Le spese relative alle fosse biologiche sono inferiori a 100€ annui per famiglia.
La zona giorno è composta da un soggiorno e da cucina con angolo cottura, mentre la zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, oltre al bagno finestrato con doccia. L’abitazione dispone inoltre di due balconi, che offrono piacevoli spazi esterni.

Inoltre l’immobile viene lasciato completamente arredato.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2021, durante la quale sono stati rifatti bagno, i pavimenti e gli impianti elettrico e idraulico.
L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo e aria condizionata in ogni stanza.

A completare la proprietà troviamo una soffitta e un garage.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/ed5196ac-9da6-4348-8e6b-d8c65aaa2018
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