# Luminoso Bilocale 82mq - Largo Appio Claudio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 320,000 EUR
- **Location:** Marcigliana, Municipio Roma III, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-28T19:33:36.808Z
- **Last updated:** 2026-09-16T04:52:19.395Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Ampio e luminoso bilocale in zona Appio Claudio - Ottima opportunità!
In una delle zone più servite e ricercate del quartiere, precisamente in Largo Appio Claudio, proponiamo in vendita un comodo e luminoso bilocale di circa 82 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore di uno stabile ben curato.
L'immobile si presenta in buono stato e gode di un'ottima esposizione che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
COMPOSIZIONE E DETTAGLI MQ
Superficie totale: 82 mq (77 mq coperti + 15 mq di balcone)
Piano: 1° piano con ascensore
Stato: Buono stato
Composto da: Soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale, bagno e uno spazioso balcone di 15 mq.
Include anche la quota di proprietà relativa all'alloggio del portiere.
POTENZIALE DI RIDISTRIBUZIONE
Grazie alla metratura generosa e alla disposizione degli spazi, l'appartamento offre la possibilità di ridistribuire gli ambienti interni per ricavare un soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno.
POSIZIONE E SERVIZI
Posizione strategica a pochissimi passi dalla fermata della Metropolitana Linea A Giulio Agricola, in un contesto ricco di servizi come supermercati, farmacie, banche e negozi, oltre alla vicinanza al Parco degli Acquedotti.
Prezzo di richiesta: € 320.000
Classe energetica: APE in corso di redazione.
Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento, non esitate a contattarmi.

## Source and attribution

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