Appartamento 6 locali in vendita, 94 m²

Ganna, Campubella

5 Camere da letto1 BagniPiano 2

31.630 €

336 €/m²

Pubblicato 22 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4649127 - 20/01/2027 (133773512) - Appartamento in asta a VALGANNA (VA) - Piazza Giuseppe Grandi 4F L'appartamento in asta è situato nel Comune di Valganna, in Piazza Giuseppe Grandi 4F, in un fabbricato a corte costruito in epoca antecedente il 1942. L'immobile si trova nel centro storico, nelle immediate vicinanze della strada statale SS 233, di attività commerciali come un bar e una parrucchiera, uno studio medico, il Municipio e un giardino comunale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale si sviluppa su un unico livello, al piano secondo-sottotetto, con una superficie catastale totale di 94 mq. L'accesso avviene tramite ingresso e vano scala comuni con altre unità immobiliari. Internamente, l'appartamento è composto da una scala esclusiva, un disimpegno, una cucina, due camere, un bagno e un locale caldaia con relativo disimpegno. Le altezze interne sono variabili, con circa 285-290 cm sotto la trave di colmo e circa 150-164 cm nel sottogronda nei vari locali. Nel vano caldaia l'altezza è di circa 204 cm. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. I plafoni sono in orditura di legno con falda inclinata rivestita di perline in legno, ad eccezione del vano caldaia intonacato al rustico. Le pareti interne sono intonacate a civile e tinteggiate. Il bagno e parte della cucina presentano rivestimenti in ceramica. La pavimentazione interna è in gres in cucina e bagno, e in laminato prefinito nelle camere e disimpegni. Gli infissi esterni sono in legno, con termocamera nel bagno e vetro semplice nelle camere e disimpegno, con inferriate di sicurezza esterne per le finestre delle camere. Sono presenti quattro velux in legno e termocamera. Le porte interne sono in legno e vetro, mentre il portoncino d'ingresso è in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia, privo di certificazioni, con alcune placche mancanti. L'impianto idric

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