Appartamento 1 locali in vendita, 117 m²

Baiso, Montecchio

1 BagniPiano 1

44.990 €

385 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4626381 - 10/11/2026 (132263268) - Appartamento in asta a Baiso (RE) - Via Scaluccia 13 (CAP 42031) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Baiso (RE), in Via Scaluccia n. 13. Fa parte di un edificio a destinazione residenziale, composto da due piani fuori terra oltre a un piano parzialmente interrato. La costruzione dell'edificio risale a prima del 1967, con titoli abilitativi del 1960 e un rifacimento copertura nel 1983. Il contesto è residenziale, con accesso diretto dalla Via Scaluccia. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 117 mq ed è posto al piano primo, occupando l'intero livello dell'edificio. Si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e due balconi. L'altezza utile interna dei locali è di 2,80 metri. L'unità immobiliare si presenta in mediocri condizioni di manutenzione, con infiltrazioni d'acqua dalla copertura, distacchi dei tinteggi e intonaco, presenza di muffe ed efflorescenze. La cantina, ubicata al piano seminterrato, ha un'altezza di 2,80 metri. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è privo di ascensore e dotato di vano scala con pedate/alzate in marmo, mentre pianerottoli e androne di ingresso presentano pavimentazione in ceramica. La struttura portante è in muratura laterizi, con solai latero-cementizi e finitura esterna con paramento a vista. L'impianto di riscaldamento è autonomo, costituito da stufette a gas. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler autonomo. L'impianto elettrico è sottotraccia di tipo commerciale. Il portoncino d'ingresso e le porte interne sono in legno tamburato liscio, i telai a vetri sono in legno smaltato con vetri semplici e i dispositivi oscuranti sono in legno ad ante. I pavimenti sono in graniglia di marmo e ceramica, pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati a tempera. L'appartamento include una cantina al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'imm

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