Appartamento 1 locali in vendita, 89 m²

Ardea, Centro Regina

1 BagniPiano 1

63.740 €

716 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4607976 - 21/10/2026 (130923186) - Quota 1/2 di appartamento in asta a Ardea (RM) - Lungomare Degli Ardeatini Degli Ardeatini 81 (CAP 00040) L'appartamento in asta si trova ad Ardea (RM), sul Lungomare Degli Ardeatini, 81, ed è inserito in una palazzina pluriresidenziale. La costruzione dell'edificio risale al 1963, come attestato dal Nulla Osta edilizio. L'immobile gode di una posizione ottimale, trovandosi nella fascia tra il lungomare e il mare, a circa 100 metri dalla costa, garantendo un contesto piacevole e ben collegato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si estende su una superficie commerciale di 89,66 mq ed è situata al primo piano. La sua distribuzione interna comprende una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un disimpegno. Lo stato conservativo dell'immobile è giudicato sufficiente, presentando lievi segni dovuti alla mancata manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in cemento armato, con solai in latero-cemento. Le pareti esterne sono rifinite in parte ad intonaco tinteggiato e in parte con cortina. Internamente, i pavimenti sono in maioliche di monocottura e le pareti sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili in plastica, mentre la porta d'ingresso è in legno massello e le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico e idrico sono apparentemente funzionanti, ma l'appartamento è sprovvisto di impianto termico. Sono presenti due balconi esterni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con ottime caratteristiche estrinseche, grazie alla sua vicinanza al mare e ai buoni collegamenti viari con i centri economici del circondario. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 42.500,00 Offerta minima: € 63.750,00 Rilancio minimo: € 4250,00 Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 13:00 Punti di forza: * Lib

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