# Immobile in asta di 127 m² a Guidonia Montecelio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 86,790 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 127 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T17:48:34.566Z
- **Last updated:** 2026-09-10T23:40:29.573Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4611944 - 12/11/2026 (131122342) - Appartamento in asta a Guidonia Montecelio (RM) - Corso Italia 104 (CAP 00012)

L'appartamento in asta è situato nel comune di Guidonia Montecelio, nella frazione di Villalba, in Corso Italia 104. L'edificio è stato costruito a partire dal 1968, con licenza di costruzione n. 305 del 27/05/1968 e successive varianti, e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 1971. La zona è residenziale e ben servita.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 127,97 mq ed è posta al piano terzo. Internamente è composta da un ingresso che conduce al soggiorno/pranzo, una cucina, un bagno, due camere da letto e una cameretta. L'appartamento gode di una distribuzione funzionale degli spazi.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di due balconi a livello che offrono sfogo esterno. L'edificio è servito da ascensore, garantendo comodità di accesso al piano. I confini dell'unità sono con il vano scale, il vano ascensore e gli appartamenti interni 10 e 12.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona consolidata di Guidonia Montecelio, frazione Villalba, con buona accessibilità ai servizi essenziali e ai collegamenti stradali. L'appartamento è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà richiederne la liberazione a cura e spese della procedura. L'immobile è regolare dal punto di vista catastale, identificato al Catasto dei Fabbricati al foglio 29, particella 297, subalterno 504, categoria A/4.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 86.793,25
Rilancio minimo: € 4000,00
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Zona residenziale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e de

## Source and attribution

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