# Immobile in asta di 1709 m² a Boscoreale

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 32,240 EUR
- **Location:** i Micioni, NA, Campania, IT
- **Floor area:** 1709 m²
- **Published:** 2026-10-15T09:12:14.247Z
- **Last updated:** 2026-11-11T19:31:16.653Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4645559 - 26/01/2027 (133553492) - Terreno agricolo in asta a Boscoreale (NA) - Via Sardoncelli 100 (CAP 80041)

Il lotto di terreno si trova nel Comune di Boscoreale, alla Via Sardoncelli n. 100, in località Spinelli, una zona semiperiferica a carattere residenziale con sufficiente dotazione di servizi primari e attività commerciali, distante circa 2,5 km dalla piazza principale. Il contesto urbano è caratterizzato da fabbricati per civili abitazioni realizzati negli anni '60-'70. La zona è servita dal trasporto pubblico su gomma che collega il centro cittadino e i comuni limitrofi.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 1.709 mq. È un lotto ad uso agricolo, caratterizzato da una giacitura pianeggiante e forma regolare. L'area è coltivata con alberi di vario tipo e vegetazione incolta. Il lato est è delimitato da un muretto in cemento armato e il lato sud da una cancellata metallica che lo separa dalle proprietà confinanti.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è accessibile dalla strada attraverso il passaggio di una particella di aliena proprietà. È parzialmente recintato sul lato est e sud. Lo stato di manutenzione generale del bene appare sufficiente.

Contesto e collegamenti
Il comune di Boscoreale si estende alle falde sud-orientali del vulcano Somma-Vesuvio. La strada statale n. 268 del Vesuvio e l'autostrada Napoli-Reggio Calabria (A3) rappresentano le principali arterie di riferimento. Il terreno ricade in 'Zona Agricola E' secondo il Piano Regolatore Generale vigente. Il bene è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.000,00
Offerta minima: € 32.250,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Zona agricola

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acq

## Source and attribution

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