Appartamento – Misterbianco, Milicia, Catania

Appartamento 1 locali in vendita, 133 m²

Misterbianco, Milicia, Catania

2 BagniPiano 1

38.240 €

288 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4604978 - 16/10/2026 (131036374) - Appartamento in asta a Misterbianco (CT) - Via Giuseppe Garibaldi 53 (CAP 95045) L'immobile in asta si trova a Misterbianco (CT), in Via Giuseppe Garibaldi 53, in una zona esterna all'originario nucleo urbano. Il fabbricato, di cui l'appartamento fa parte, è stato realizzato in due epoche diverse, con la parte prospiciente via Garibaldi edificata prima del 1967 e la parte retrostante prima del 1975. L'intero stabile è stato realizzato in età anteriore alla data di entrata in vigore del Piano di Fabbricazione del 1979, risultando urbanisticamente regolare. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al primo piano, ha una superficie catastale di 133 mq (escluse aree scoperte) e 135 mq (incluse balconi), con 5,5 vani. Lo stato di fatto dell'immobile ha subito un peggioramento rispetto alla perizia. Il lastrico solare sovrastante l'appartamento ha una superficie di 118 mq. Caratteristiche e dotazioni Le modifiche planimetriche interne all'appartamento, consistenti nella diversa distribuzione degli spazi, non hanno comportato aumento di superficie o cubatura e sono sanabili. L'immobile è dotato di un lastrico solare di proprietà esclusiva. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona esterna al nucleo urbano di Misterbianco. Sebbene occupato dai debitori, sarà libero per la procedura. L'immobile è urbanisticamente regolare, con le modifiche interne sanabili tramite C.I.L.A. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 38.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Lastrico solare di proprietà * Urbanisticamente regolare * Zona esterna al nucleo urbano Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'

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