# Casa Indipendente Riolo Terme

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 198,000 EUR
- **Location:** Poggio Linazzo, Poggiolino, RA, Emilia-Romagna, IT
- **Floor area:** 310 m²
- **Bedrooms:** 7
- **Published:** 2026-09-04T04:03:20.906Z
- **Last updated:** 2026-11-12T05:41:52.356Z
- **Listed on:** subito-it, pcase-it

## Description

RIOLO TERME - AMPIA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO

Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di creare una casa davvero su misura.

In bella e centralissima zona residenziale di Riolo Terme, proponiamo ampia e graziosa villa indipendente, abbinata su un solo lato, con una superficie commerciale di oltre 300 mq.

La proprietà si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti, oltre che per la presenza di una spaziosa corte/giardino privato che si sviluppa su tre lati, perfetta per vivere piacevoli momenti all'aperto, creare una zona relax o uno spazio dedicato ai bambini.

Spazi e potenzialità
La casa offre una zona giorno veramente ampia, ideale per accogliere una famiglia numerosa e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La metratura consente inoltre di realizzare 4/5 camere da letto, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera sviluppare un'attività ricettiva oppure utilizzarla per abitazione più ufficio / studio.

Al piano terra troviamo un garage di notevoli dimensioni, caratterizzato da soffitti alti, oltre a una cantina molto ampia, preziosa per chi necessita di spazio aggiuntivo per deposito, hobby o rimessaggio.

Da ristrutturare, con grandi possibilità (anche di creare 2 unità o abitazione con studio/ufficio).

L'immobile è libero da subito e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però l'importante vantaggio di poter ripensare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie necessità.

Una proposta particolarmente interessante per:
* famiglie numerose alla ricerca di ampi spazi;
* chi desidera una villa indipendente con giardino in zona centrale;
* chi valuta la realizzazione di un B&B o affittacamere;
* chi cerca un immobile con importanti potenzialità di valorizzazione.

Ampia metratura, indipendenza, giardino e posizione centrale: una combinazione non facile da trovare, ideale per

## Source and attribution

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