Appartamento – Gela, Granai Ducali, Caltanissetta

Appartamento 1 locali in vendita, 50 m²

Gela, Granai Ducali, Caltanissetta

1 Bagni

39.370 €

787 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4628789 - 10/12/2026 (132345898) - Appartamento in asta a Gela (CL) - Corso Vittorio Emanuele 89 (CAP 93012) L'immobile in asta è un'abitazione di tipo ultrapopolare situata a Gela, in Corso Vittorio Emanuele n. 89, a piano terra. Si trova in una zona limitrofa al centro storico, sulla prima strada principale di Gela, caratterizzata da un'alta centralità per la presenza di servizi pubblici, edifici, banche, posta e scuole a pochi passi. L'edificio è stato realizzato nel 1963. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 50,90 mq. È composto da un ampio vano all'ingresso adibito a sala di 11,00 mq con un'altezza di 4,30 mt. Adiacente alla sala si trova un WC di 4,10 mq, con un solaio soprastante che ospita una vasca di riserva idrica. Proseguendo verso sud, oltrepassando una scala interna, si accede a una camera di 17,80 mq con un'altezza interna di 2,85 mt. Adiacente alla camera è presente un vano ripostiglio di 1,40 mq con altezza di 2,85 mt. Sopra la camera e il ripostiglio insiste un soppalco di 13,20 mq, con un'altezza utile di 1,80 mt, adibito a deposito e ripostiglio, accessibile tramite la scala in cemento armato che occupa una superficie di 3,40 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona adiacente al centro storico di Gela, in prossimità del museo e sulla principale arteria stradale della città. La posizione è altamente strategica per la vicinanza a tutti i principali servizi, inclusi edifici pubblici, banche, uffici postali e scuole di ogni ordine e grado. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 39.375,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00 Punti di forza: * Posizione centrale * Vicino a servizi pubblici * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta C

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