# Villa di 600 m² con più di 5 locali a Gradara > Canonical listing: https://landomo.it/property/ec9a14fd-51cc-449b-86a8-7b0028280e56 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 750,000 EUR - **Location:** Picciano, PU, Marche, IT - **Floor area:** 600 m² - **Bedrooms:** 5 - **Published:** 2026-07-24T00:30:09.286Z - **Last updated:** 2026-08-28T06:33:04.149Z - **Listed on:** subito-it ## Description Rif:T901 (128799806) - Proponiamo in vendita, nell'affascinante entroterra tra Gradara e Tavullia, una splendida villa panoramica con piscina e ampio giardino privato, inserita in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, dove la natura e il paesaggio collinare diventano protagonisti. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben distribuiti e offre la possibilità di ingressi indipendenti, rendendola particolarmente versatile sia come residenza principale di pregio sia come soluzione ideale per due nuclei familiari o per un'attività ricettiva. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e progettati per garantire comfort e funzionalità in ogni spazio. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un grande soggiorno con affaccio diretto sulle terrazze panoramiche, una sala da pranzo separata e una cucina abitabile, oltre a un comodo bagno di servizio. Gli spazi esterni, facilmente accessibili, permettono di vivere appieno la casa anche all'aperto, creando un perfetto equilibrio tra interno ed esterno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da cinque camere da letto di cui tre con bagno ensuite, un ulteriore bagno finestrato con vasca e ambienti di servizio che garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia, mantenendo al contempo una buona privacy tra gli spazi. Il piano seminterrato rappresenta un importante valore aggiunto, con una spaziosa tavernetta ideale per momenti conviviali, una cantina e diversi locali accessori che possono essere utilizzati come deposito, area hobby o ulteriori spazi funzionali, oltre alla presenza di un bagno e locali tecnici. Il punto di forza della villa è sicuramente l'ampio giardino privato che ospita una piscina e zone verdi perfette per il relax, il tutto incorniciato da una vista aperta sulle colline marchigiane che regala scorci suggestivi in ogni stagione. Si tratta di una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare privacy, ampi spazi e una posizione strategi ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.it/property/ec9a14fd-51cc-449b-86a8-7b0028280e56 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.