Immobile in asta di 22231 m² a Dolcè

Terreno in vendita, 22231 m²

Dolce', Dolcè

269.990 €

12 €/m²

Pubblicato 7 nov 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4618930 - 19/01/2027 (134505053) - Terreno agricolo in asta a Dolcè (VR) - Via Molino (CAP 37020) Questo appezzamento di terreni agricoli si trova nel Comune di Dolcè (VR), in una posizione caratteristica in prossimità di Via Molino e facente parte di un'isola posizionata sul fiume Adige. La zona è prevalentemente agricola, con una destinazione urbanistica che include aree attrezzate a parco gioco e sport, ricadente nell'A.T.O. 2/Agricolo-fluviale. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 22.231 mq ed è costituito da tre mappali distinti. Il mappale 1 ha una superficie di 10.208 mq ed è coltivato a vigneto 'Pinot Grigio'. Il mappale 2, di 6.574 mq, è seminativo arboreo e anch'esso coltivato a 'Pinot Grigio'. Infine, il mappale 402 misura 5.469 mq ed è coltivato a vigneto 'Pinot Grigio G'. I terreni sono ben mantenuti e adatti alla coltivazione specializzata. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono coltivati a vigneto con varietà 'Pinot Grigio' e 'Pinot Grigio G', oltre a una porzione seminativa arborea. L'accesso ai mappali avviene tramite strada vicinale, garantendo una buona fruibilità per le attività agricole. La proprietà è in piena proprietà, offrendo un controllo completo sull'uso e la gestione dei terreni. Contesto e collegamenti Ubicato in una zona agricola del Comune di Dolcè, il lotto beneficia della vicinanza a Via Molino e della peculiare posizione su un'isola fluviale. La destinazione urbanistica F3 (aree attrezzate a parco gioco e sport) indica un contesto che può offrire opportunità di sviluppo legate al turismo rurale o attività ricreative, pur mantenendo la vocazione agricola. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 512.000,00 Offerta minima: € 270.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47% Data asta: 19/01/2027 Termine presentazione offerte: 18/01/2027 12:30 Pun

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