Appartamento – Lecco, Rancio Inferiore, San Giovanni

Appartamento 1 locali in vendita, 45 m²

Lecco, Rancio Inferiore, San Giovanni

1 Bagni

25.310 €

562 €/m²

Pubblicato 1 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4637931 - 26/11/2026 (133097558) - Appartamento in asta a Lecco (LC) - Via Padre Domenico Mazzucconi 4 (CAP 23900) L'appartamento in asta è situato a Lecco, nella frazione Rancio, in Via Padre Domenico Mazzucconi n. 4. L'edificio, denominato Condominio Gerenzone, si trova in una zona residenziale semicentrale, a circa 2 km dal centro di Lecco, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie commerciale di 45,00 mq e una superficie catastale di 48 mq. Internamente è composta da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto e un bagno. La consistenza catastale è di 2,5 vani. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in anta a battente con doppio vetro e tapparelle per camera e bagno. Gli infissi interni sono a battente in legno. La pavimentazione interna è in piastrelle, così come i rivestimenti del bagno e della zona cottura. I plafoni sono realizzati in intonaco. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia, con conformità da verificare. Il riscaldamento è elettrico e l'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno situato nel bagno. Le pareti esterne sono in muratura con rivestimento in intonaco, il cui stato di manutenzione è scarso. Contesto e collegamenti La zona è residenziale con traffico locale e scarsità di parcheggi. I servizi essenziali come supermercati, ospedali, scuole per l'infanzia ed elementari sono nella media, mentre negozi al dettaglio e municipio sono al di sotto della media. La presenza di spazi verdi è buona. I collegamenti includono una fermata autobus a 50 metri e la stazione ferroviaria a 2 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 39.700,00 Offerta minima: € 25.320,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11

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