# Immobile in asta di 437 m² con più di 5 locali a C

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 40,230 EUR
- **Location:** Pescara, PE, Abruzzo, IT
- **Floor area:** 437 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-08T17:16:19.195Z
- **Last updated:** 2026-09-12T02:14:45.913Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4585384 - 28/07/2026 (129393738) - Appartamento in asta a Catignano (PE) - Piazza San Francesco 3

Il lotto in asta è un complesso immobiliare situato nel Comune di Catignano (PE), in Piazza San Francesco, zona centrale. Il fabbricato, di vetusta realizzazione, si inserisce in un contesto urbano consolidato, garantendo la vicinanza a servizi e attività commerciali. Il lotto include un appartamento e due locali negozio, offrendo diverse possibilità di utilizzo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 537,20 mq, risultante dalla somma delle superfici dei singoli beni. Il Bene n. 5 è un appartamento di 437,20 mq, disposto su piano terra e primo, con cantina al piano interrato e area di pertinenza. Il Bene n. 6 è un locale negozio di 48,00 mq al piano terra. Il Bene n. 7 è un altro locale negozio di 52,00 mq, anch'esso al piano terra. L'appartamento si presenta in pessimo stato di conservazione e manutenzione, con lavori di ristrutturazione non completati, mentre i negozi sono in scadente stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili presentano strutture verticali in muratura piena e solai in parte piani e in parte a volta. La copertura è a tetto a più falde, di recente realizzazione per l'appartamento. Le pareti esterne sono solo in parte intonacate, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate in pessimo stato. La pavimentazione interna è in mattonelle di graniglia. Gli infissi esterni e interni sono in legno, di vecchia fattura e in pessimo stato. Gli impianti (elettrico, termico, idrico) sono di vecchia fattura e non funzionanti. L'appartamento gode di esposizione Nord e Sud, mentre i negozi hanno esposizione Sud. Il lotto include un'area di pertinenza e una cantina per l'appartamento.

Contesto e collegamenti
Gli immobili sono ubicati in una zona centrale di Catignano, con accesso diretto da Piazza San Francesco. La posizione garantisce un facile accesso ai servizi essenzi

## Source and attribution

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