# Immobile in asta di 102 m² con box auto a Baroniss

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 54,850 EUR
- **Location:** Baronissi, Casal Barone, SA, Campania, IT
- **Floor area:** 102 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-08T09:37:41.071Z
- **Last updated:** 2026-10-13T02:54:14.964Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4640373 - 03/12/2026 (133311806) - Appartamento in asta a Baronissi (SA) - Via Giovanni Nicotera 30 (CAP 84081)

L'appartamento in asta si trova in una zona centrale del Comune di Baronissi (SA), in Via G. Nicotera n° 30. È inserito all'interno di un complesso residenziale caratterizzato dalla presenza di fabbricati unifamiliari e plurifamiliari, con tipologie per civili abitazioni. Il fabbricato è stato realizzato prima del 1967.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra, con quote differenti. La superficie commerciale totale è di 102,20 mq. L'appartamento è composto da cucina-soggiorno, un servizio igienico, due camere e un ripostiglio. Le altezze utili interne variano da 3,00 a 3,60 metri. Lo stato di manutenzione è mediocre, con necessità di interventi per problematiche di risalita di acqua.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento include un ballatoio esterno di 7,60 mq. Come pertinenza, è presente un posto auto coperto di 18 mq situato al piano seminterrato del medesimo fabbricato. L'accesso all'appartamento avviene tramite un viale condominiale, mentre il posto auto è accessibile da un cancello carrabile su Via G. Nicotera.

Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione del fabbricato è di buon interesse residenziale, ben servita da attività commerciali e dalla vicinanza all'università degli studi di Salerno. La viabilità è considerata buona, con disponibilità di linee di trasporto pubblico. L'immobile è libero per la procedura e il perito ha dichiarato la conformità urbanistica e catastale.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.520,00
Offerta minima: € 54.855,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Posto auto coperto incluso
* Zona centrale e ben servita
* Conformità urbanistica dichiarata dal perito

Studio di fattibilità

## Source and attribution

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