Appartamento 1 locali in vendita, 102 m²

Baronissi, Casal Barone

1 Bagni

54.850 €

538 €/m²

Pubblicato 8 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4640373 - 03/12/2026 (133311806) - Appartamento in asta a Baronissi (SA) - Via Giovanni Nicotera 30 (CAP 84081) L'appartamento in asta si trova in una zona centrale del Comune di Baronissi (SA), in Via G. Nicotera n° 30. È inserito all'interno di un complesso residenziale caratterizzato dalla presenza di fabbricati unifamiliari e plurifamiliari, con tipologie per civili abitazioni. Il fabbricato è stato realizzato prima del 1967. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra, con quote differenti. La superficie commerciale totale è di 102,20 mq. L'appartamento è composto da cucina-soggiorno, un servizio igienico, due camere e un ripostiglio. Le altezze utili interne variano da 3,00 a 3,60 metri. Lo stato di manutenzione è mediocre, con necessità di interventi per problematiche di risalita di acqua. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento include un ballatoio esterno di 7,60 mq. Come pertinenza, è presente un posto auto coperto di 18 mq situato al piano seminterrato del medesimo fabbricato. L'accesso all'appartamento avviene tramite un viale condominiale, mentre il posto auto è accessibile da un cancello carrabile su Via G. Nicotera. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione del fabbricato è di buon interesse residenziale, ben servita da attività commerciali e dalla vicinanza all'università degli studi di Salerno. La viabilità è considerata buona, con disponibilità di linee di trasporto pubblico. L'immobile è libero per la procedura e il perito ha dichiarato la conformità urbanistica e catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 97.520,00 Offerta minima: € 54.855,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posto auto coperto incluso * Zona centrale e ben servita * Conformità urbanistica dichiarata dal perito Studio di fattibilità

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