Terreno in vendita, 801 m²

1 Kastavska cesta, Matulji

209.069 €

261 €/m²

Pubblicato 18 mar 2026

Informazioni sull'annuncio

OPATIJA, BREGI - pozemek 801m² S LOKÁLNÍM POVOLENÍM. pro exkluzivní vilu s bazénem a panoramatickým výhledem na moře Stavební pozemek má otevřený panoramatický výhled na moře a je orientován na jih. Na pozemek pro dvojdomek + 2 bazény existuje územní povolení. Pozemek se nachází na kopci. Konfigurace terénu je mírně svažitá/má několik padajících kaskád. Pozemek se nachází v klidné a tiché poloze a hned vedle silnice. Veškeré inženýrské sítě k pozemku. Čistý a uklizený pozemek. Pozemek je vyčištěný a připravený k výstavbě. Budoucí nemovitost postavená na tomto pozemku by měla panoramatický otevřený výhled na moře, celý Kvarnerský záliv a ostrovy i z přízemí. Tato nemovitost je vzdálena od moře vzdušnou čarou 1,8 km, nebo 5,7 km autem (cca 10 minut). Dobrá příležitost pro investory, kteří se zabývají výstavbou bytů, ale také pro ty, kteří by si chtěli postavit rodinný dům nebo dům k pronájmu - dovolenou s bazénem v klidném a mírovém prostředí. OPATIJA: Opatija, krásné pobřežní město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena okouzlujícími městečky se starými domy umístěnými v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice města Opatije jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami, které pocházejí z habsburského období. Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a rozmanité turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají z Opatije perfektní turistickou destinaci, kterou sousední země uznávají jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což způsobilo návratnost investic 5 % až 10 % a přilákalo zahraniční investory. Vážení potenciální kupující, nájemníci a pronajímatelé, prohlídka nemovitosti, která vás zajímá a o kterou máte zájem, je možná pouze a výhradně s podpisem Smlouvy o realitním zprostředkování, a to z důvodu ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob, a v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním zprostředkování. Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující/nájemce/nájemce povinen vyplnit a podepsat Smlouvu o realitním zprostředkování, která uvádí následující: - základní informace o potenciálním kupujícím/nájemci/nájemci - základní informace o realitní kanceláři - výše provize realitní kanceláře Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % (+25 % DPH) z celkové sjednané kupní ceny. Provize realitní kanceláře pro nájemce činí jedno měsíční nájemné (+25 % DPH). kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www. nemovitosti-chorvatsko. euMostra di più