# Immobile in asta di 87 m² a Olevano Romano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 41,980 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 87 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-08T18:04:39.266Z
- **Last updated:** 2026-11-09T14:19:42.627Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4608997 - 21/10/2026 (130986182) - Appartamento in asta a Olevano Romano (RM) - Via Erta di Giano 1 (CAP 00035)

L'appartamento è ubicato in Via Erta di Giano n. 1, nel comune di Olevano Romano (RM). Si trova in un contesto residenziale e tranquillo, con accesso a parti comuni quali un cancello pedonale, un piccolo viale e una scala condominiale. L'edificio necessita di manutenzione straordinaria, in particolare sulla facciata.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda di 87,45 mq ed è posto al terzo piano. La composizione interna include un ingresso/disimpegno, un ripostiglio, due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. L'abitazione si presenta in discreto stato, ma richiede interventi di manutenzione straordinaria, in particolare per infiltrazioni d'acqua.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è collegato alle reti dei servizi pubblici di gas, energia elettrica e acqua, sebbene le utenze siano disattivate. Dispone di un balcone accessibile dal soggiorno.

Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura. La zona offre un affaccio su Via Colle di Giano. La conformità dello stato dei luoghi alla planimetria catastale depositata è stata verificata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.981,93
Offerta minima: € 41.986,45
Rilancio minimo: € 2300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Balcone presente
* Buona distribuzione interna
* Connesso ai servizi pubblici

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste dis

## Source and attribution

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