Locale commerciale in vendita, 83 m²

9 Via Alessandro Manzoni, Seveso

139.000 €

1.675 €/m²

Pubblicato 4 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Nel cuore di Seveso, in Via Manzoni, proponiamo in vendita un elegante spazio commerciale di 83 mq, situato in una posizione di grande visibilità, nel pieno centro cittadino, circondato da negozi, servizi e con la stazione ferroviaria raggiungibile in pochi minuti a piedi. L'immobile, inserito in un contesto condominiale edificato nel 2005, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da quattro ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente esposizione e un forte impatto visivo, ideale per qualsiasi attività aperta al pubblico. Al piano terra troviamo un luminoso locale open space con ingresso diretto dalla strada, un disimpegno e due servizi finestrati. Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, composto da un ampio locale multifunzionale, un pratico disimpegno utilizzabile come ripostiglio e il locale tecnico con caldaia. Completa la proprietà un box singolo di circa 17 mq, direttamente collegato al piano seminterrato, una soluzione particolarmente funzionale per carico/scarico merci, deposito o parcheggio privato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione su entrambi i livelli, garantendo comfort e indipendenza nella gestione dei consumi. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, il locale si presta perfettamente ad accogliere numerose attività professionali e commerciali, quali studi professionali (commercialisti, avvocati, consulenti), studi medici e tecnici, saloni di parrucchiere ed estetica, negozi, uffici e attività di servizi. Inoltre, previa verifica delle autorizzazioni previste dalla normativa vigente, vi è la possibilità di realizzare anche un'attività di bar o caffetteria. Libero da subito. Un'opportunità ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e di forte passaggio, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime prospettive di redditività. Le immagini, le planimetrie, i render e lMostra di più

Cosa è incluso

Parcheggio

Dati principali

Superficie utile83 m²

StatoBuono stato

ComuneSeveso

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Subito

139.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

569 €/mese

Anticipo20 % · 27.800 €

27.800 €111.200 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare170.608 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026